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中壢買房專家 玫瑰庭院雙車別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬
- 參考單價：32.29 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
大昌路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：玫瑰花園
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛 3陽台
- 總坪數：67.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67.52 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：一般事務所
- 形式/類型：其它/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件非常適合**「重視空間與學區」的多代同堂家庭**，但需要對「用途登記」有更深入的評估。
是否值得購買： 若您與家人對居住空間需求極大，且看重平鎮區學區資源，此物件能提供其他公寓住宅難以具備的隱私與庭園生活體驗。然而，由於物件登記為「一般事務所」，您必須先確認水電費率是否依住宅計費，以及銀行房貸審核標準是否與一般住宅相同。若能接受潛在的維護成本與用途限制，這是一間能實現三代同堂生活藍圖的好房子；若對居住便利性或轉手流動性要求極高，建議需再行斟酌單價與用途風險。
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