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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2350 萬~~2200 萬 (含車位價)
參考單價：38.02 萬/坪
地址：台中市西區向上南路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大河文明
格局： 4房(室) 2廳 2衛 1廚房
總坪數：57.86 坪 (包含車位面積)
主建物面積：32.07 坪
附屬建物面積：5.49 坪
共同使用：13.07 坪
土地面積：8.1 坪
樓別/樓高： 7樓 / 12樓
屋齡：26 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：B1一平面車位+1機車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：向上國中
鄰近公園：萬壽公園
生活機能：向上市場
面臨路寬：12米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，適合長期自住或投資。

主要理由： 此物件位於台中熱門的西區五期與七期交界處，擁有極佳的周邊生活機能與交通條件，且包含車位，對於家庭居住非常友善。雖然屋齡已達 26 年，需留意貸款條件與未來維護成本，但鑑於其地段稀缺性及社區管理品質，價格相對合理。若您能接受老屋特性且資金規劃穩健，這是一個進駐精華區的不錯契機，兼具自住舒適度與資產保值潛力。

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