北平天津商圈一樓店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：48.53 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
青島路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：16.444 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.444 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：賴厝國小、立人高中、曉明女中
鄰近公園：山西公園
生活機能：水湳市場、天津、北平商圈
附近交通：G7捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：賴厝國小、立人高中、曉明女中
鄰近公園：山西公園
生活機能：水湳市場、天津、北平商圈
附近交通：G7捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合創業或收租投資者，購屋自住需慎重考慮。
此物件位於台中北區成熟商圈，交通便利且客群穩定，對於計畫開設美髮、美容、洗衣等小本生意的買家而言，是一項具潛力的投資。然而，44 年的屋齡是主要考量點，建議購屋前務必安排專業技師進行結構安全檢測，並預留較高的裝修與整修預算。此外，商業用不動產的稅務成本與貸款限制通常較高，且無停車格可能影響部分顧客體驗。若您是尋求穩定租金收益的投資客，或打算創業使用，此價位與地段具有吸引力；若純為居住投資或期望短期資本利得，則需謹慎評估老舊建物對流動性的影響。
問與答
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