三峽市區電梯大樓
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台北大學城二期 北大房仲女神
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：37.71 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北大學城二期
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.33 坪
- 附屬建物面積：3.7 坪
- 共同使用：5.91 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 16樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1350 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：三峽國小、三峽國中
鄰近公園：鳶山公園
生活機能：傳統市場
附近交通：恩主公醫院
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1350 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：三峽國小、三峽國中
鄰近公園：鳶山公園
生活機能：傳統市場
附近交通：恩主公醫院
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需仔細評估貸款條件與長期持有成本。
主要理由：
- 優點：對於預算有限但需要三房空間的家庭來說，這是一個性價比不錯的選擇。台北大學城的生活機能成熟，鄰近醫院與公園，居住舒適度高。高樓層與實用格局也是加分項。
- 風險：最大的考量點在於屋齡 30 年。這可能會導致銀行貸款年限縮短，意味著您每個月需還的本金可能較多，或需準備更高的頭款。此外，由於不含車位，需另行評估停車成本。
- 總結：若您的財務狀況穩健，能接受老屋的維護特性，且看好該區域的長期發展，此物件值得列為首選；但若您偏好新成屋或對貸款年限有較高要求，則建議多比較附近屋齡較新的競品。
問與答
北大房仲女神
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陳麗昭(仲介，收取服務費)
暱稱：陳麗昭 JOJO
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-132682
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證號: (91)登字第003317號
北大特區銷售達人~陳麗昭~
從事房仲已有27年的經驗
室內電話：0226747111
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