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中悅彼得堡店面 北大房仲女神
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：10998 萬 (含車位價)
- 參考單價：59.63 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大義路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中悅彼得堡
- 格局： 開放空間
- 總坪數：184.43 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：121.48 坪
- 附屬建物面積：9.6 坪
- 共同使用：34.18 坪
- 車位坪數：19.17 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 20樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：其它/ 店面
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-54、B3-55
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：14520 元/月
鄰近學校：北大高中
鄰近公園：海洋兒童公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：學府路站牌
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：14520 元/月
鄰近學校：北大高中
鄰近公園：海洋兒童公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：學府路站牌
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高單價的商業投資房產，是否值得購買取決於您的資金實力與經營規劃。對於具備穩定現金流、有長期資產配置需求或特定商業用途（如連鎖餐飲、美容會所）的買方而言，此物件值得列入深入考察。其核心優勢在於成熟的學區商圈與寬敞的雙層空間，長期租金潛力與保值性相對優異。
然而，您需要高度注意總價門檻與每月的固定管理費成本，同時考量商業房產的貸款條件與流動性較差的風險。若您尚未有明確的營運計畫，或希望資產具備快速變現能力，則需審慎評估風險，建議優先確認自身資金周轉狀況與目標客群定位後再作決策。
問與答
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陳麗昭(仲介，收取服務費)
暱稱：陳麗昭 JOJO
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-132682
訂閱：3 (加入)
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證號: (91)登字第003317號
北大特區銷售達人~陳麗昭~
從事房仲已有27年的經驗
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