苓雅電梯套房
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三多商圈‧國民市場高質感溫馨平移車位時尚套房 左營鼓山好房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
528 萬
488 萬 - 參考單價：33 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
復興二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：啟安你和我
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：14.787 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：6.501 坪
- 附屬建物面積：1.286 坪
- 共同使用：7 坪
- 車位坪數：4.39 坪
- 土地面積：1.032 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 16樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
- 車位描述：B1-9
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1830 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立樂群國小、市立苓雅國中、私立復華高級中學
鄰近公園：生日公園、民權公園、25號綠地公園、盛興公園
生活機能：三和市場、國民市場、光華觀光夜市、興中夜市
附近交通：高雄紅線三多商圈站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1830 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立樂群國小、市立苓雅國中、私立復華高級中學
鄰近公園：生日公園、民權公園、25號綠地公園、盛興公園
生活機能：三和市場、國民市場、光華觀光夜市、興中夜市
附近交通：高雄紅線三多商圈站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是針對投資或通勤自住需求。
主要理由： 此物件位於高雄市苓雅區的核心地段，緊鄰三多商圈與國民市場，生活機能與交通動線極為完善，尤其是鄰近捷運站，對通勤者吸引力大。對於買方而言，最大的亮點在於以 528 萬的總價獲得一房套房並附贈平移車位，在該區域內性價比尚可。
然而，屋齡 29 年是需要考量的重點，若您的貸款條件較嚴格或計畫長期持有心態偏保守，建議確認銀行對老屋的貸款評估。此外，機械車位需留意操作習慣，一房格局則適合單身、小家庭或投資收租族群。綜合而言，若您的目的是追求區域便利性、租金收益率或首購進駐南高雄，此物件是一個值得實體賞屋評估的選擇。
問與答
左營鼓山好房
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房仲電話：0960-097975
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證號: (111)登字第418764號
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室內電話：(07)522-3888
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