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美德市高樓2房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2050 萬 (含車位價)
- 參考單價：64.98 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
忠承路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美德市
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：31.55 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.5 坪
- 附屬建物面積：1.1 坪
- 共同使用：8.02 坪
- 車位坪數：7.93 坪
- 其他面積：7.93 坪
- 土地面積：4.48 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 19樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得關注與考慮
此物件對於在附近科技園區工作的年輕人、小家庭或尋求資產保值的投資者來說，是一個不錯的選擇。主要理由如下：
- 新成屋優勢：零屋齡意味著您入住時無須擔心老舊維修問題，且新建築的防震與隔音標準通常較高，居住品質與安全感更佳。
- 通勤與增值潛力：緊鄰捷運站與產業園區，兼具自住通勤便利性與未來萬大線通車後的升値潛力，流動性與保值性較為穩健。
- 建商信譽：國美建設在該區域擁有良好口碑，對於房屋品質與社區管理是一大加分，能降低購屋風險。
建議注意：由於戶型為 2 房 1 衛，若未來有擴增家庭成員的規劃，可能會感到衛浴空間不足。建議在購屋前確認該格局是否符合您未來 5-10 年的居住需求，若您重視生活機動性或作為首套自住投資，此物件的性價比相當高。
問與答
三峽土地專賣店
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張李佳(仲介，收取服務費)
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證號: (92)登字第027918號
專業創新，致勝以德。專營：農地,農舍,休閒農地,廠房,工業用地,土地開發,三峽農地,三峽土地,大溪買土地,鶯歌土地,樹林廠房,專業踏實
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