遠雄左岸、河景、北市
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遠雄牡丹園河岸景觀三房+坡平車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3759 萬
- 參考單價：61.84 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
中原東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄左岸-牡丹園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：60.784 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.9 坪
- 附屬建物面積：3.21 坪
- 共同使用：26.674 坪
- 車位坪數：10.93 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 23樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：5685 元/月
鄰近學校：中和國小、 光復國小、光復高中國中部
鄰近公園：河濱公園
生活機能：埔墘市場
附近交通：中原捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5685 元/月
鄰近學校：中和國小、 光復國小、光復高中國中部
鄰近公園：河濱公園
生活機能：埔墘市場
附近交通：中原捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估預算與用途。
主要理由： 此物件適合追求「生活品質」與「通勤效率」的買方。
- 生活機能完善：遠雄社區的高規格公設與河景視野，能顯著提升居住舒適度，加上鄰近公園與學校，對有小孩家庭或重視休閒的自住客吸引力大。
- 交通優勢明顯：位於中和區進出台北的核心區域，透過環快與橋樑連接，對在台北工作的族群而言通勤便利。
- 成本考量：總價 3759 萬與月管費 5685 元屬於中高水準，建議買家仔細衡量房貸負擔能力與投資報酬率。若您偏好品牌管理與社區公設，且能接受中高單價，此物件是值得列入排程賞屋的優質選擇；若對持有成本敏感或預算緊縮，則建議再與仲介討論是否有更優惠方案或比較其他鄰近物件。
問與答
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羅文君(仲介，收取服務費)
暱稱：羅文君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-526706
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 四號公園 加盟店
經紀業名稱: 日盈不動產仲介經紀股份有限公司
證號: (109)登字第363941號
在房地產這條路上，我始終用心、也用真誠，對待每一位信任我的客戶。
我一直相信，買房或賣房，不只是交易，而是人生中很重要的一個決定。
所以，不管您現在是想買屋，還是準備賣屋，都歡迎隨時來電找我。
讓我陪著您，把每一個關鍵細節都顧好，做出最安心、最適合您的選擇。
我是羅文君，祝您有美好的一天。
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