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三民高中美寓3樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1377 萬
- 參考單價：54.19 萬/坪
- 地址：
新北市
蘆洲區
成功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.41 坪
- 土地面積：12.7 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「自住需求強烈」且「重視學區」的購屋者而言，具備相當吸引力。主要理由在於全新的室內裝潢能立即入住，省去龐大的裝修精力與資金，加上黃金樓層與方正格局，居住舒適度頗高。然而，屋齡 48 年與單價 54.19 萬/坪的價位需特別審慎評估。建議您在決定前，先確認銀行對於此屋齡的貸款核貸成數，並與同區域老屋成交行情比較單價合理性。若您主要目的是為了子女就學或短期自住，此物件值得考慮；但若以投資增值為首要目標，其老屋屬性可能限制了未來的漲幅與流動性，需多加斟酌。
問與答
三峽土地專賣店
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張李佳(仲介，收取服務費)
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證號: (92)登字第027918號
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