北投買屋 /
北投買房
-
公館邊間庭院別墅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 67
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5988 萬
- 參考單價：162.58 萬/坪
- 地址：
台北市
北投區
公舘路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：36.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.77 坪
- 附屬建物面積：10.06 坪
- 土地面積：36.22 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合追求空間與學區，且預留整修預算的買家
此物件值得購買，但需符合特定條件。
主要理由如下：
- 稀缺性價值：在台北市區內，擁有庭院與車庫的邊間別墅極其稀少，且提供 7 房的大格局，極度適合三代同堂或重視隱私的家庭。
- 學區與生活機能：位於公館路成熟區域，配合清江國小學區及家樂福生活圈，具備穩定自住與教育需求，抗跌性尚可。
- 成本權衡：考量屋齡 36 年及高達 5,988 萬的總價，買家必須確認自身資金足以應對可能的結構整修與銀行貸款年限限制。
若您的首要需求是「大空間」、「庭院生活」與「學區」，且不介意老屋維護問題，此物件具備高居住價值；若追求新成屋或低維護成本，則需再斟酌。建議購屋前務必進行專業房屋檢驗，並確認車位產權細節，以保障權益。
問與答
三峽土地專賣店
三峽土地專賣店
張李佳(仲介，收取服務費)
暱稱：三峽北大鶯歌土地廠房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-727090
訂閱：26 (加入)住商不動産 台北三峽 加盟店
經紀業名稱: 和畯不動產經紀有限公司
證號: (92)登字第027918號
專業創新，致勝以德。專營：農地,農舍,休閒農地,廠房,工業用地,土地開發,三峽農地,三峽土地,大溪買土地,鶯歌土地,樹林廠房,專業踏實
室內電話：0226738000
我家粉絲團
