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新竹售屋租屋 專約-竹北遠百商圈安興勝利雙學區景觀3房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3688 萬 (含車位價)
- 參考單價：71.67 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
勝利十五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹風樹海
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：51.459 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.816 坪
- 附屬建物面積：4.069 坪
- 共同使用：25.574 坪
- 車位坪數：11.757 坪
- 土地面積：8.299 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 13樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於竹北遠百商圈的竹風樹海住宅，對於追求生活品質與子女教育的購屋者而言，具備相當高的吸引力。物件最大的亮點在於其完善的商圈機能與優質的雙學區配置，加上僅 5 年的屋齡，意味著買方在入住初期不需投入大量資金進行整修。
購買建議：
此物件值得購買，特別是對於「自住兼保值」且重視教育資源的家庭。
主要理由如下：
- 學區與地段雙強：位於竹北精華區，擁有安興國小與六家國中雙重學區加持，能確保子女就學便利，且該區域房價相對穩固，抗跌性強。
- 居住機能完整：步行即達學校，周邊生活機能成熟，滿足日常食衣住行需求，減少通勤與生活上的不便。
- 居住環境優質：24 小時管理與低總戶數社區，提供較高隱私與安全性，適合長期居住。
不過，考量到其單價已達 71 餘萬，總價近 3700 萬，建議購屋者先評估自身財務負擔能力，確認每月管費及潛在的稅負是否在可接受範圍內。若預算允許，這是一筆兼具居住舒適度與資產穩定性的優質選擇。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-195234
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經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (99)登字第156141號
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