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新竹售屋租屋 湖口老街、湖口國小【長富御都】全新華廈2房2衛
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：728 萬
- 參考單價：28.77 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
長富路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長富御都
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25.307 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.044 坪
- 附屬建物面積：1.452 坪
- 共同使用：5.811 坪
- 土地面積：7.894 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：另購
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買，特別適合預算有限的年輕家庭或首購族。
主要理由如下：
- 高性價比與實用性：公設比僅 23% 在新成屋市場中非常突出，意味著您支付的每一分錢都能換到較多的室內空間，且屋況新穎，無需額外整修。
- 低總價優勢：728 萬的總價在竹科周邊生活圈已屬低門檻，能大幅降低貸款壓力，對於剛起步的財務規劃較為友善。
- 生活機能完整：鄰近湖口國小與火車站，兼具學區需求與交通優勢，日常採買與通勤亦相當便利。
溫馨提醒： 由於總價未包含車位，建議您購買後優先評估停車方案，並確認 2 樓樓層的採光與隱私是否符合您的居住習慣。整體而言，這是一個平衡了預算與生活品質的優質選擇。
問與答
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暱稱：安妮 羽你看房
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房仲電話：0912-195234
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新竹關埔曜群 加盟店
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證號: (99)登字第156141號
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