南投土地房屋 草屯別
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草屯儒林震後別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：40.74 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
儒林
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：36.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.77 坪
- 土地面積：23.84 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需針對「空間規劃」與「車位」進行確認
此物件非常適合家庭成員較多、重視生活機能與學區便利性的購屋者。其最大的賣點在於在 36.77 坪的坪數內擁有 5 房 4 衛的超高坪效比，對於預算有限但需要獨立空間的家庭來說，性價極高。草屯儒林地區的成熟生活圈也是其穩定性的保證。
然而，作為買方，您必須重點關注以下兩點：
- 車位問題：因未包含車位，請務必確認周邊停車便利性，或是未來自行購置/承租車位的成本，這將影響實際居住品質。
- 空間尺度：36 坪住 5 房，單間房舍可能較窄小。建議看屋時務必確認房間實坪大小是否符合家人作息需求，並確認是否需要預留整修預算以應對 20 年屋齡的潛在維護。
若確認車位無虞且房屋結構良好，這是一個適合長期居住的高機能選品。
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