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桃園捷運買屋 龍岡忠貞商圈長紅香榭2房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：26.24 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
龍平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長紅計劃香榭特區
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.412 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.59 坪
- 附屬建物面積：1.658 坪
- 共同使用：16.164 坪
- 土地面積：6.516 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2-38
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1653 元/月
鄰近學校：忠貞國小、龍岡國中
鄰近公園：貿七公園
生活機能：忠貞市場
附近交通：桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1653 元/月
鄰近學校：忠貞國小、龍岡國中
鄰近公園：貿七公園
生活機能：忠貞市場
附近交通：桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別是對價格敏感的首購族或投資客。
主要理由：
- 性價比高：在桃園捷運沿線區域，不到 800 萬的總價且包含車位，對於預算有限的購屋者來說，入場門檻極具吸引力。
- 生活便利性極高：忠貞商圈的成熟度能大幅降低日常生活的時間成本，對於上班族或學生租購皆實用。
- 交通優勢：鄰近捷運與火車站，不僅自住通勤方便，也為未來的轉手或出租提供較高的流動性保證。
特別提醒：由於屋齡已達 17 年，建議購屋者務必聘請專業土木技師或水電顧問進行詳細勘驗，確認無重大修繕需求（如漏水、管線老舊），並將潛在的裝修成本納入總預算評估，以確保買到的是實用的安身之所。
問與答
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有巢氏房屋 桃園中正捷運加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：有巢氏房屋 桃園中正捷運加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-559323
訂閱：1 (加入)
桃園中正捷運 加盟店
經紀業名稱: 乾聯不動產有限公司
證號: (99)登字第138459號
桃園捷運買屋 雷安群 0966559323
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