桃園買屋 /
桃園買房
-
桃園捷運買屋 城市大亨四房車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 104
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2068 萬
- 參考單價：37.09 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大興西路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：城市大亨
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：55.753 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：36.106 坪
- 附屬建物面積：3.914 坪
- 共同使用：15.733 坪
- 車位坪數：9.244 坪
- 土地面積：6.309 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 18樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2-A47
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件「城市大亨」物件屬於典型的捷運沿線老舊透天改電梯大樓類型，整體而言值得考慮，但需謹慎評估。
購買的主要理由在於其難以複製的地理位置優勢與寬敞的空間格局。對於有子女就學需求（鄰近同德國小）或重視通勤便利性的家庭買家來說，G10 站旁的四房設計能提供極高的居住品質。然而，您必須正視屋齡三十一年的現實，這會直接影響貸款額度及未來可能的整修成本。建議在決簽前，務必查閱社區管理基金的運作狀況，並向銀行確認該屋齡下的具體貸成數與利率條件，確保財務規劃無虞。若能接受老舊設施並確認價格符合預期，此物件在保值性與居住機能上仍具吸引力。
問與答
桃園捷運買屋
桃園捷運買屋
有巢氏房屋 桃園中正捷運加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：有巢氏房屋 桃園中正捷運加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-559323
訂閱：1 (加入)
桃園中正捷運 加盟店
經紀業名稱: 乾聯不動產有限公司
證號: (99)登字第138459號
桃園捷運買屋 雷安群 0966559323
我家粉絲團
