斗南東明國中旁四房  斗南買屋 / 斗南買房 - 斗南東明國中旁四房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：558 萬
參考單價：11.83 萬/坪
地址：雲林縣斗南鎮建國路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛 1陽台
總坪數：47.17 坪 (不含車位面積)
主建物面積：47.17 坪
樓別/樓高： 6樓 / 10樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

推薦指數：值得考慮（視個人需求而定）

這件物件整體而言是一份適合「家庭自住」的標的，特別是針對重視子女教育或有多代同住需求的買家。

主要理由如下：

功能與便利性取得平衡：在斗南地區，能同時提供四房三衛格局、鄰近優質學區且交通便捷的電梯大樓，相當難得。雙套房設計能有效解決家庭成員作息差異的問題，提升居住品質。
價格具合理性：每坪約 11.83 萬、總價 558 萬的價格，在雲林斗南的電梯大樓市場中屬於合理範圍，相對於都會區擁有較高的居住空間比價。
生活機能在手：鄰近火車站與商圈，意味著日常通勤與採買都非常輕鬆，生活壓力較小。

建議與提醒： 購買前務必確認「無車位」對您生活的影響，例如社區停车是否寬裕或是否有租車位成本。此外，由於是四房大格局，若您未來有短期換屋計畫，需考量縣鎮住宅的流動性可能較低。若您是以長期自住為主，並喜歡該社區的採光與格局，這是一件值得入手的優質物件。

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