義享天地大樓三房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.66 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
大順一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大順伯爵
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：39.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.13 坪
- 附屬建物面積：6.42 坪
- 共同使用：7.64 坪
- 土地面積：3.44 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 17樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2418 元/月
鄰近學校：新上國小/龍華國中
鄰近公園：河堤公園&凹仔低森林公園
生活機能：自由黃昏市場,龍華市場
附近交通：輕軌新上國小站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2418 元/月
鄰近學校：新上國小/龍華國中
鄰近公園：河堤公園&凹仔低森林公園
生活機能：自由黃昏市場,龍華市場
附近交通：輕軌新上國小站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：值得列入優先考慮，但需加強驗屋確認。
此物件對於重視通勤效率、學區資源且預算有限的家庭買家來說，是一筆高性價比的選擇。最大的賣點在於其不可複製的「地段優勢」與「學區屬性」，加上總價含車位，整體單價在該區域具有吸引力。然而，29 年的屋齡是主要變數，建議您在決定購買前，務必聘請專業驗屋師針對「頂樓防水」與「機電管線」進行詳細檢測，並確認社區公共基金的提撥狀況，以確保居住品質與未來資產的保值性。若能確認無重大隱患，此物件具備自住與保值的雙重價值。
問與答
左營大樓建案
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宋珮嘉(仲介，收取服務費)
暱稱：宋珮嘉 幸福成嘉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-081952
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 振吉不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第445939號
左營大樓建案 宋珮嘉 0931081952
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