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大里買屋推薦 草屯中正路清水沐光臨路店面(B)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：29.77 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：43.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.07 坪
- 附屬建物面積：1.63 坪
- 共同使用：8.57 坪
- 土地面積：16.6 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：2164 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：草屯土城國小
鄰近公園：鳥嘴潭.九九峰動物樂園
生活機能：公有市場
附近交通：東草屯交流道
面臨路寬：12米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2164 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：草屯土城國小
鄰近公園：鳥嘴潭.九九峰動物樂園
生活機能：公有市場
附近交通：東草屯交流道
面臨路寬：12米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：適合投資或自營業者，不建議純自住。
此物件整體條件相當優質，特別是針對「創業」或「置產收租」的買家來說。主要理由如下：
- 地理位置與客源潛力：鄰近國小的學生家長人潮，加上草屯交流道與景點（鳥嘴潭、九九峰）的觀光潛力，能為店面帶來穩定的潛在客源。
- 產品新舊與格局：4 年屋齡屬於近新成屋，且擁有 43 坪大空間與開放式格局，極具改造彈性，能輕鬆打造高質感店面。
- 社區環境單純：總戶數少且公設比低，代表管理良好，居住或營運品質有保障。
建議與提醒：由於這是「商業用」性質且無車位，若您計畫長期經營（如餐飲、服務業），此地點相當不錯；但若您期待快速轉手獲利，需留意商業不動產的流動性較低。建議在簽約前，實地考察不同時段的車流與人流，並確認該區域對於餐飲或特定營業登記的可行性。
問與答
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陳蓉憙(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蓉憙 花花
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-192080
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第483556號
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