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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1258 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.54 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
塗城路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：詠丞悅幸福
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：24.41 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.96 坪
- 附屬建物面積：1.42 坪
- 共同使用：8.03 坪
- 車位坪數：8.19 坪
- 土地面積：6.36 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2675 元/月
鄰近學校：瑞城國小.成功國中.青年高中
生活機能：塗城市場.仁化黃昏市場
附近交通：74快速道路,國三
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2675 元/月
鄰近學校：瑞城國小.成功國中.青年高中
生活機能：塗城市場.仁化黃昏市場
附近交通：74快速道路,國三
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件對於首購族或重視學區與生活品質的家庭而言，具備相當高的吸引力。其最大亮點在於「屋齡新」與「含車位」，在當前購屋成本高昂的環境下，能省下裝修費用及獨購車位的龐大支出。此外，地理位置緊鄰主要商圈與快速道路，生活機能與通勤便利性俱佳。
雖然單坪價格在區域內屬中高檔，且 2 房 1 衛格局對於較大家庭而言稍顯緊湊，但考慮到該屋僅 3 年樓齡，無需負擔老舊房屋的安全隱憂，整體性價比相當不錯。若您預算能配合，並對 2 房格局無疑慮，這是一個值得入手的優質自住或保值標的。
問與答
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陳蓉憙(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蓉憙 花花
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-192080
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第483556號
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