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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：26.04 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：49.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.62 坪
- 附屬建物面積：3.5 坪
- 共同使用：9.35 坪
- 土地面積：18.1 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：1984 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：草屯土城國小
鄰近公園：鳥嘴潭.九九峰動物樂園
生活機能：公有市場
附近交通：東草屯交流道
面臨路寬：12米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1984 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：草屯土城國小
鄰近公園：鳥嘴潭.九九峰動物樂園
生活機能：公有市場
附近交通：東草屯交流道
面臨路寬：12米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於家庭置產、重視子女學區需求及偏好低密度社區的買房者來說，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 學區優勢明顯：屋齡新且位於草屯土城國小對面，步行即可通達，對於有育兒規劃的家庭而言，是極具競爭力的賣點。
- 居住品質與成本：49.47 坪的空間搭配僅有 10 戶的社區規劃，能有效避免擁擠感，且每月管理費低廉，長期持有成本可控。
- 潛在缺點需考量：由於沒有包含車位，且位於 2 樓，若您對景觀採光或停車便利性有極高要求，建議需額外評估車位購置成本及路面噪音影響。
總結建議： 若您重視居家安全、學區方便度及新穎建築品質，且能接受 2 樓樓層與無車位的條件，這是一筆值得預約看屋的標的。建議實際看屋時，可於不同時段（平日與假日、白天與夜間）確認噪音狀況，並確認周邊停車格之取得難度。
問與答
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陳蓉憙(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蓉憙 花花
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服務態度：
房仲電話：0931-192080
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第483556號
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