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K516樹林中正路透天廠房 樹林廠房中信劉蕙蘭
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8800 萬
- 參考單價：51.15 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：172.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：159.45 坪
- 附屬建物面積：12.58 坪
- 土地面積：78.17 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定產業使用者，不建議作為一般住宅型投資
這棟位於樹林中正路的廠房總價約 8,800 萬元，單價約 51.15 萬元/坪，在樹林區屬中等價位。對於有實際生產、倉儲或物流需求的企業主或專業投資者而言，此物件具有相當吸引力，主要因為其交通動線優越且內部空間規劃完善（含電梯與夾層）。
然而，若您是尋求資產保值或出租收益的個人投資者，則需非常謹慎。屋齡 37 年的設施維護成本與廠房特有的融資限制（高自備款、低成數）是必須考量的重點。此外，針對「增建」部分務必請專業人員詳查產權合法性，以確保購買後的權益保障。若您有自用需求且預算許可，此物件值得考慮；若僅為投資，建議優先評估流動性與法規風險。
問與答
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