亞洲路邊間透天廠辦
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K873亞洲路邊間透天廠辦 土城廠房中信劉蕙蘭
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6500 萬
- 參考單價：47.57 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
亞洲路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：136.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：89.95 坪
- 附屬建物面積：46.69 坪
- 土地面積：50.43 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價約 6500 萬，單價約 47.57 萬/坪，位於新北市土城區亞洲路，適合尋找工業用地的買家。
購買建議：適合「自用」或「長線投資」者，不建議短期投機。
主要理由如下：
- 交通與位置優勢明顯： 25 米大馬路與邊間特性極利於物流運輸，加上未來捷運 G13 站預期，具備長期升值潛力。
- 空間實用性高： 136 坪的透天廠辦空間寬敞，且有增建空間可彈性運用，符合倉儲或辦公室需求。
- 需注意屋齡與產權： 由於屋齡達 37 年且含無登記增建，買家需確認銀行核貸情況及後續法規合規成本。若您能接受舊建物的維護挑戰，並重視未來捷運效益，此物件值得考慮；若追求新成屋或無產權風險，則需斟酌風險後再決定。
問與答
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