中華新城三房+車位
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K036中華新城三房+車位 土城電梯中信劉蕙蘭
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2288 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.93 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
中華路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：48.75 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.47 坪
- 附屬建物面積：3.79 坪
- 共同使用：18.49 坪
- 土地面積：7.38 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 16樓
- 屋齡：88 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：一個坡道平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但建議加強實地勘查
主要理由： 這筆物件對於家庭型買家來說具有相當高的吸引力，主要原因在於其「三房兩衛 + 車位」的完整配置，且價格一口價包含車位，在土城區屬於相當實惠的條件。位於頂樓（16 樓）雖然能帶來無干擾的視野與隱私，但也代表了潛在的防水與隔熱挑戰。
建議您在決標前，務必重點檢查頂樓的防水狀況、頂層隔熱措施以及大樓目前的維修基金狀態。若能確認建築維護良好且無滲漏紀錄，這將是一筆兼具居住舒適度與實用價值的好物件。
問與答
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