林園區大地坪車庫透天
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鳳山捷運買房 林園大地坪透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：22.2 萬/坪
- 地址：
高雄市
林園區
五福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 1廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：66.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.68 坪
- 土地面積：89.37 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：林園國小 林園高中
鄰近公園：幸福公園
生活機能：傳統市場
附近交通：近未來林園捷運線 國道 快速道路
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：林園國小 林園高中
鄰近公園：幸福公園
生活機能：傳統市場
附近交通：近未來林園捷運線 國道 快速道路
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「追求大坪數與新屋品質」的長期自住者
這筆物件對於預算有限、重視居住空間與新屋保固的購屋者來說，是一個相當具有吸引力的選擇。總價 1480 萬在透天厝市場中價格實惠，且 3 房 4 衛的格局能充分滿足家庭隱私需求，新屋狀態也意味著入住後短期內無需大筆修繕。
然而，購屋前需特別評估通勤時間與交通規劃的時程。由於地點位於林園，且捷運尚未通車，若您主要在高雄市中心工作，需評估長途通勤的疲勞度；若是在此區域工作或打算長住待建設發展，則此物件的高 CP 值與生活機能足以抵銷交通時間的劣勢。整體而言，若您以自住為主並能接受區域發展時程，此物件值得購買。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-444149
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經紀業名稱: 立多不動產經紀有限公司
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