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鳳山捷運買房 中山西路三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：890 萬
- 參考單價：25.57 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
中山西路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.23 坪
- 附屬建物面積：3.17 坪
- 共同使用：10.4 坪
- 土地面積：8.25 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 6樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買，適合預算有限且重視生活機能的購屋者。
此物件屬於典型的「捷運老屋」，主要優勢在於價格親民且包含車位，對於剛成家或預算有限的小家庭來說，能以較低的門檻進入捷運沿線生活圈。3 房 2 衛的格局也滿足了基本居住需求，加上鄰近夜市與公園，日常便利性極高。
然而，買方需將屋齡因素納入評估。建議購屋時特別注意水電管線、防水層狀況，並確認大樓是否有更新電梯計劃，以避免未來居住不便或高昂修繕成本。若您能接受爬樓梯（或確認電梯狀況）並願意投入部分資金翻新，這將是一筆性價比極高的自住或投資選擇。
問與答
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