林口電梯大樓
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林口捷運買屋 長耀雙峰匯高樓兩房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬 (含車位價)
- 參考單價：67.84 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
忠孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雙峰匯
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：32.25 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.77 坪
- 附屬建物面積：2.53 坪
- 共同使用：8.79 坪
- 車位坪數：6.16 坪
- 其他面積：6.16 坪
- 土地面積：3.17 坪
- 樓別/樓高： 27樓 / 29樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2447 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新林國小 南勢國小
鄰近公園：扶輪公園
生活機能：全聯
附近交通：文三忠孝路口
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2447 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新林國小 南勢國小
鄰近公園：扶輪公園
生活機能：全聯
附近交通：文三忠孝路口
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考量，特別適合通勤族與年輕家庭
這件物件在當前林口市場中屬於性價比不錯的選擇。最大的亮點在於**「捷運 A9 站優勢」加上「含車位的高樓層」**，對於依賴雙北通勤或重視未來增值的買方來說，地段條件十分具備吸引力。7 年的屋齡意味著社區公設與外觀尚新，居住品質有保障，且新林國小學區也是許多家庭置產的主因。
然而，您需要留意的是**「2 房格局」**的空間限制，如果規劃長期居住且有二胎需求，可能需要斟酌未來是否需要換屋。此外，高樓層雖然視野好，但也需習慣較長的電梯等待時間。若您符合預算（總價 2188 萬），且目標是自住兼兼顧資產保值，此物件在市場流通性與居住便利性上均表現優異，值得安排帶屋實地感受後，再行評估簽約。
問與答
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許蕙桂(仲介，收取服務費)
暱稱：許蕙桂
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-557659
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太平洋房屋 林口文化 加盟店
經紀業名稱: 躍龍門房屋仲介有限公司
證號: (107)登字第326596號
林口捷運買屋 許蕙桂 0927557659
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