平鎮店面收租店面蝦皮  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 桃園土地專家張聖諺平鎮正金陵路透店鑫聖地產

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2980 萬
參考單價：54.48 萬/坪
地址：桃園市平鎮區金陵路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 7房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
總坪數：54.7 坪 (不含車位面積)
主建物面積：54.7 坪
土地面積：23.22 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合投資，自住需審慎評估

此物件總價 2980 萬，單價在 54 萬以上，對於屋齡 30 年的平鎮透天而言，定價屬於中高檔位。若您的購屋目的是長期收租，由於目前已有穩定租約，能提供即時的現金流，是一個具備投資價值的標的。然而，若您有自用需求，則需特別注意屋齡帶來的潛在維修負擔以及銀行貸款的成數限制。建議您在下標前，務必請專業技師進行房屋檢測，確認結構安全與管線狀況，並實際計算租屋收益是否能抵擋資金成本與持有風險，方可考慮入場。

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