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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~580 萬~~465 萬
參考單價：8.79 萬/坪
地址：南投縣埔里鎮東潤路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大自然社區
格局： 3房(室) 3廳 3衛
總坪數：52.93 坪 (不含車位面積)
主建物面積：49.42 坪
附屬建物面積：3.51 坪
土地面積：16.47 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：平面式車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：社區守望亭
管理費：500 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需預留整修預算

此物件適合預算有限，但希望擁有較大居住空間與樓層分戶的家庭，或是打算進行翻新後自住或作為旅遊置產的買家。其主要吸引力在於總價 580 萬對於埔里地區而言，擁有 4 樓透天與 3 房 3 衛的配置，性價比相當不錯，且社區管理費低廉，長期持有成本可控。

然而，購買前必須謹慎評估「屋齡」帶來的隱憂。30 年的老屋可能隱藏管線、防水或結構問題，建議購屋者務必委託專業技師進行詳細勘驗，並預留至少百萬級的整修與更新預算。此外，由於無電梯且樓層高達 4 樓，若您家中有長年居住的高齡者，需考量爬樓的便利性問題。若願意投入時間與資金進行改造，這將是一個具備增值空間與居住潛力的好標的。

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