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屏東買房找亞錚 潮州 邊間三角窗 做生意好地點
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：21.14 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
光復路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 1廳 5衛
- 總坪數：42 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「重視空間與地段」且「有意願翻新」的購屋者
此物件在坪數與單價上具有顯著優勢，888 萬的總價能取得 42 坪的透天厝，且位於潮州核心地段，對於需要大空間的家庭或投資客而言是相當實惠的選擇。特別是邊間三角窗的設計，能有效改善通風與採光問題，提升居住舒適度。
然而，屋齡 32 年與無車位是最大的關鍵劣勢。這代表您必須預留一筆可觀的翻新預算（建議至少 150 萬至 200 萬起），且要考慮未來無車位對轉手價值的影響。若您計劃在此長居並有時間管理裝修，或是打算作為收租投資，此物件值得考慮；但若追求新穎設施、無縫搬家，或對停車便利性有強烈需求，則建議繼續尋找其他目標。在簽約前，務必確認房屋漏水情況並諮詢銀行對於老屋貸款的實際成數。
問與答
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