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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：18.95 萬/坪
- 地址：
屏東縣
萬丹鄉
西環路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 1廳 5衛
- 總坪數：88.651 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：70.676 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合有明確投資或自用經營需求的買方，但需審慎評估屋況與資金配置。
值得購買的主要理由：
- 地段價值穩定：西環路屬於萬丹鄉核心動線，25 米寬度與鄰近生活機能，確保了該物件的基礎流動性與租金吸引力。
- 交通優勢：近 88 快速道路是長期的利基，有助於維持房產的保值能力。
- 價格透明度：總價 1680 萬，坪價約 18.95 萬，在當地屬合理區間，尤其對於透天厝而言，5 房 5 衛的配置提供了較高的使用坪效。
購買前建議考量： 由於屋齡已達 31 年，建議購屋者在簽約前務必聘請專業技師進行詳細的房屋結構與管線檢測，以評估潛在的整修成本。此外，需注意「住宅區」與「店面」的使用差異，確認您的經營計畫是否符合當地法規，並預留購屋後資金以解決停車問題。若您尋求長期收租或將此地作為事業基地，此物件具備相當的潛力；若僅追求安靜居住，則需克服老屋修繕與無車位的限制。
問與答
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