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崇蘭質感採光兩房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：438 萬
- 參考單價：16.23 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
崇明四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台
- 總坪數：26.98 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 13樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：適合首購族或投資學區，但需評估屋況與停車需求。
此物件位於屏東市中心生活機能成熟的崇蘭生活圈，具有極佳的學校與超市便利性，且採光通風條件優秀，對於重視生活品質與子女教育資源的家庭來說，是一個具吸引力的選擇。一層四戶的設計也確保了居住隱私。
然而，買方需特別注意其32 年的屋齡以及無車位這兩個關鍵限制。建議在購買前仔細檢視房屋內部結構、水電管線狀況，並預留一筆裝潢預算。若您能接受高齡建築的潛在維護風險，且停車問題可透過租賃解決，這是一筆性價比不錯的資產；反之，若您對新成屋或停車便利性有剛性需求，則建議再斟酌。
問與答
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