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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1330 萬
1250 萬 - 參考單價：22.23 萬/坪
- 地址：
屏東縣
麟洛鄉
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：56.23 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：29.57 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議可以考慮，但需針對「基礎設施」與「停車」進行詳細確認。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於其地理位置與即時入住的便利性。位於市區且鄰近交流道，兼顧了生活機能與交通效率；而「全新整理」則解決了老屋最令人擔心的髒亂與破舊問題。對於尋找寬敞空間且不想處理繁瑣裝修工程的家庭買家來說，這是一個相當具吸引力的選擇。
然而，買方在決策前應注意兩點：第一，30 年的屋齡意味著裝潢可能僅是「表面美化」，建議確認水電管線是否已全面汰換，以避免入住後發生漏水或電力負荷不足的問題。第二，需確認實際停車位置，因為在市區物件中，便利的停車空間將大幅影響未來物件的保值性與生活品質。若上述兩點皆能接受或確認無虞，此物件是非常適合自住的選擇。
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