花蓮店面透天吉安
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花蓮大面寬角間黃金透店｜台中買房小鈺
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1590 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.37 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
自立路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：52.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.36 坪
- 土地面積：29.34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：前置車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：北昌國小 國風國中 花蓮高農
鄰近公園：國富十街公園
生活機能：北昌市場
附近交通：花蓮車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：北昌國小 國風國中 花蓮高農
鄰近公園：國富十街公園
生活機能：北昌市場
附近交通：花蓮車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視購屋目的而定，適合投資或多元用途，純自住需斟酌。
主要理由：
- 投資與商用價值高：此物件位於花蓮交通樞紐，具備「住商混合」特性，若能經營學生套房、工作室或零售店面，租金回報率與資產保值潛力較高。
- 居住成本已預先扣除：水電管線全更新且部分樓層空屋可直接使用，省去了老屋常見的巨额裝修費用與時間成本，對想快速投入使用的買家相當友善。
- 風險評估建議：鑑於屋齡已達 39 年，且位於交通繁忙的自立路，建議購屋前務必確認結構安全檢測報告，並評估自身對噪音的承受度。若是作為長期收租或家族置產標的，此物件具備不錯的地段優勢；若是追求純淨居家環境，則需考量老宅維護與車流影響。
問與答
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暱稱：黃鈺婷 小鈺
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-335345
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經紀業名稱: 众垚鑫有限公司
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❤️指名「台中買房小鈺」0976-335345
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?不動產營業員證號（108）357109號
?經紀業許可字號：
中市地價二字第1090044377號
?不動產經紀人：黃沛勝（110）雲縣地字第00276號
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?台中市太平區樹孝路55號
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