太平長億商圈透天店面
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正長億商圈｜文武百業金店面透天｜台中買房小鈺
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.42 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
長億路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 5衛 1廚房
- 總坪數：41.393 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.393 坪
- 土地面積：21.78 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門前停車
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：長億國小 長億國中 長億高中
鄰近公園：很多公園
生活機能：長億商圈 家樂福 太平市場
附近交通：74號快速道路 台中火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：長億國小 長億國中 長億高中
鄰近公園：很多公園
生活機能：長億商圈 家樂福 太平市場
附近交通：74號快速道路 台中火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得納入評估，但需詳查老屋狀況
此物件位於台中市太平區長億生活圈，該區域成熟度高，生活機能與交通優勢顯著，對於家庭自住或兼具投資需求的買家而言，地段價值優異。其最大的亮點在於「低單價獲得大空間」與「附贈車位」，總價 1880 萬元換得近 42 坪加平面車位，在該區域具價格競爭力。
然而，30 年屋齡是購屋決策中最大的變數。建議買方在簽約前務必邀請專業技師進行詳細的老屋檢測（水電、結構、防水），並將可能發生的修繕預算納入成本評估。若您能接受老屋需投入時間或資金整修，且認同長億商圈的長期發展潛力，此物件具備高性價比，值得購買。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中買房小鈺
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黃鈺婷(仲介，收取服務費)
暱稱：黃鈺婷 小鈺
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-335345
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經紀業名稱: 众垚鑫有限公司
證號: (108)登字第357109號
❤️指名「台中買房小鈺」0976-335345
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?不動產營業員證號（108）357109號
?經紀業許可字號：
中市地價二字第1090044377號
?不動產經紀人：黃沛勝（110）雲縣地字第00276號
?众垚鑫有限公司
?台中市太平區樹孝路55號
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