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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：47.9 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
忠孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：35.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.15 坪
- 附屬建物面積：1.09 坪
- 土地面積：28.72 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：永康國小
鄰近公園：忠孝運動公園
生活機能：復國奇美黃昏市場
附近交通：大橋車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：永康國小
鄰近公園：忠孝運動公園
生活機能：復國奇美黃昏市場
附近交通：大橋車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件適合重視地段便利性與居住品質，且不想耗費力氣自行裝潢的購屋者。
主要理由：
- 省時省力： 全管線翻新與外牆防水處理是最大亮點，對於忙碌的現代買家來說，省下的裝修成本與時間相當可觀。
- 投資潛力： 坐落永康核心區域，鄰近南紡購物中心與重劃區，交通便利性高，未來增值空間與出租效益皆值得關注。
- 性價比考量： 雖然屋齡較長，但考慮到「全新整修」與「超大車庫」條件，1688 萬總價在永康區算是有質感的選擇。不過建議您在議價時，可針對「43 年屋齡」與「單價高低」進行討論，爭取更合理的成交價格。若預算能再彈性些，此物件能大幅提升生活品質。
問與答
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暱稱：台慶中華南紡店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982--778-687
訂閱：3 (加入)台慶中華南紡店 加盟店
經紀業名稱: 家贏實業有限公司
證號: 108南市第00675號
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人才招募中
歡迎社會新鮮人
歡迎二度就業
室內電話：06-2007875
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