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椰林覓｜高樓視野美三房・質感平車宅 竹北建案大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3500 萬 (含車位價)
- 參考單價：73.03 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
勝利十三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：椰林覓/椰寶覓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.926 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：8.62 坪
- 土地面積：7.936 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（特別適合有學齡兒童的家庭）
此物件在竹北市具備顯著的性价比優勢。主要理由如下：
- 價格合理：在竹北市房價普遍上漲的現況下，包含車位且擁有近 48 坪的大格局三房，單價約 73 萬/坪，對買家而言相當實惠，尤其適合追求生活品質的置產家庭。
- 教育資源穩定：「安興國小」與「勝利國中」的完整銜接學區，是長期居住的穩定保障，能大幅減少未來升學轉換的適應成本。
- 居住環境優質：高樓層三面採光配合公園綠地，能提升日常居住心情。且社區動線分離設計，對於住家安全與隱私保護佳。
注意事項：由於位於頂樓（15 樓），買房者務必確認建築防水狀況及頂樓隔熱效果。此外，48 坪空間較大，若家中成員較少，需評估是否會造成空間浪費或清潔負擔。整體而言，若您有學童教育需求或偏好寬敞居住空間，這是一筆高性價比的交易。
問與答
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