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中華路嘉禧王朝J005台南東區找房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.78 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
大橋一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：嘉禧王朝
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.39 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.87 坪
- 土地面積：3.71 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 13樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 車位描述：B3:22
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1900 元/月
管理描述：含車位
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：大橋國小、大橋國中
鄰近公園：永康總圖、小橋公園
生活機能：尚青黃昏市場、中華路兵仔市
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1900 元/月
管理描述：含車位
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：大橋國小、大橋國中
鄰近公園：永康總圖、小橋公園
生活機能：尚青黃昏市場、中華路兵仔市
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合重視空間與生活便利性的自住型買家。
主要理由如下：
- 坪效優異：在有限的預算下獲得接近 40 坪的使用空間與車位，對於家庭成長需求具有高度滿足度。
- 生活圈成熟：位於兵仔市中華路一帶，醫療、教育及餐飲資源密集，日常動線極其便利。
- 需預留整修成本：屋齡已達 32 年，若買入後計畫長期居住，建議將部分預算用於水電與裝修更新，以確保居住品質。
若您能接受老屋特性並願意投入適度裝修，這是一個性價比極高的購屋選擇。
問與答
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永慶不動產兵市中華加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：永慶不動產兵市中華加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0631-27730
訂閱：3 (加入)兵市中華加盟店 加盟店
經紀業名稱: 孟龍資產管理有限公司
證號: (91)南縣字第00084號
每個顧客，每次光臨，帶著微笑離開。
有望最美，行動相隨。
室內電話：06-3127730
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