近頭份交流道大透天  頭份買屋 / 頭份買房 - 頭份房屋土地頭份興隆近中正路百坪孝親大透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1980 萬
參考單價：19.43 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市頭份地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 8房(室) 2廳 5衛 1陽台 1廚房
總坪數：101.89 坪 (不含車位面積)
主建物面積：101.89 坪
土地面積：17.45 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
屋齡：26 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：其它
車位描述：前庭側院可停約 4部車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：頭份國小興華國中
鄰近公園：頭份上公園
生活機能：頭份早市場
附近交通：苗客
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於頭份興隆的百坪孝親大透天，整體而言適合特定族群考慮購買，但不建議作為一般投資或緊湊型家庭的首選。

主要理由如下：首先，其空間規劃非常完善，尤其是「一樓雙孝親房設計」與「8 房 5 衛」的配置，極度適合三代同堂家庭或需要居家辦公、工作室的使用者，能同時兼顧居住安全與多功能需求。其次，地段生活機能成熟，近中正路與科學園區，交通便利且學區資源穩定。

然而，潛在的風險在於26 年的屋齡，買家需預留一筆翻新預算以應對老屋可能存在的管線或結構問題，並注意銀行對老屋的貸款限制。此外，雖然標示價格可議，但 1980 萬的總價仍屬高標，加上現有租客的存在，需確認租約是否會影響即時入住規劃。若您尋求的是大家庭居住或高規格空間利用，且預算允許進行整修，此物件值得進一步實地看屋評估；若以投資或緊湊型自住為主，建議謹慎考慮。

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