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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：468 萬
- 參考單價：13.19 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
三星路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.47 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：6.4 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1400 元/月
鄰近學校：光華國小、潮州國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：中正市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1400 元/月
鄰近學校：光華國小、潮州國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：中正市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合預算有限的首購族或尋求低持有成本投資的購屋者。
是否值得購買： 值得考量，但需仔細驗屋。
主要理由：
- 價格優勢明確： 單價約 13 萬及總價 468 萬在潮州地區具備高 CP 值，能夠有效降低買房門檻，讓購屋者能輕鬆擁有 3 房 2 衛的實用空間。
- 居住成本可控： 屋內狀況良好可直接入住，省下初期裝潢開銷，且每月管理費低廉，適合剛開始置產的年輕人。
- 地段生活便利： 緊鄰市場、公園與學校，日常採買、通勤及子女就學都非常方便，屬於自住機能完整的區域。
- 風險提示： 購屋前務必確認頂樓防漏狀況及老屋結構安全，並評估未來是否接受無車位以及頂樓爬樓梯（若無電梯）的生活型態，確認自身能接受屋齡較高的特性後，這將是一筆高性價比的交易。
問與答
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暱稱：恩典團隊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0878-87272
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 達願資產有限公司
證號: (102)高市字第00932號
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