岡山買屋 / 岡山買房 - 岡山宜居首選明亮通風佳平車華廈宅0919151120

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：758 萬 (含車位價)
參考單價：26.14 萬/坪
地址：高雄市岡山區後協路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：29 坪 (包含車位面積)
主建物面積：24.47 坪
附屬建物面積：0.92 坪
共同使用：3.61 坪
土地面積：6.89 坪
樓別/樓高： 4樓 / 5樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
管理描述：500
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件非常適合預算有限、重視生活機能與空間格局的自購者，或是尋求穩定租金收益的投資人。

推薦購買理由：

價格實惠：758 萬含車位的總價在岡山地區具有競爭力，單價 26 萬/坪對於擁有 3 房的住宅來說，入門門檻較低。
居住舒適度：4 樓的樓層結合前後通風與良好採光，能確保居住品質，且附帶平面車位大幅提升了生活便利性。
格局機能：3 房 2 廳的格局對於家庭居住或投資出租而言，流動性與實用性俱佳。

需注意風險：買房前務必確認銀行對老屋的貸款年限與成數，並建議聘請專業人員進行房屋檢測，以評估 32 年屋齡可能的維修成本（如管線更新、防水重做）。此外，若您家中包含行動不便的長輩，需考慮爬 4 樓的體力負擔。若能接受上述限制，這是一筆性價比極高的置產選擇。

問與答

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協理楊美觀(仲介，收取服務費)

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高雄岡山美美加盟店

經紀業名稱: 美美森鼎辰不動產企業社

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岡山買房首選楊美觀 0919151120

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