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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：54.48 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
金陵路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：54.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.7 坪
- 土地面積：23.22 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：條件式建議購買
此物件對於「大家庭自住」或「專業投資」有不同評斷。若您計畫長期自住且預算充足，能夠承受 30 年屋齡的翻修成本，其七房格局與正金陵路的地段優勢，確實能提供良好的居住品質與便利生活。然而，若以投資為主要目的，需謹慎評估每坪 54 萬以上的單價在老屋市場中的競爭力，並確認銀行對該屋齡的貸款條件。建議在購買前務必進行結構與管線專業勘查，並將翻修預算納入總購屋成本計算，方為穩健之決策。
問與答
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經紀業名稱: 鑫聖地產企業
證號: (114)登字第499626號
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我是中信房屋平鎮南勢重劃加盟店「鑫聖地產企業」中壢房產達人-胡智凱（阿龍），主要服務南勢重劃區及周邊市場。
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