南勢國小平鎮公寓  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 中壢房產達人阿龍平鎮南勢國小美公寓

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：598 萬
參考單價：29 萬/坪
地址：桃園市平鎮區中豐路南勢二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：20.62 坪 (不含車位面積)
主建物面積：18.15 坪
附屬建物面積：2.47 坪
土地面積：4.19 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：44 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：南勢國小、平南國中
生活機能：南勢黃昏市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算有限、重視學區資源或尋求租金回報的購屋者。其最大優勢在於 598 萬的低總價門檻，加上雙套房與智能系統配置，兼具自住舒適度與出租彈性，且位於成熟的南勢國小生活圈。然而，44 年屋齡與無電梯是主要硬傷，銀行貸鑑價與貸款條件需事先確認，且需評估自身對爬樓梯及老舊設施的接受度。若以短期投資或預算導向為主，此標的值得考慮；若追求長期居住舒適度或未來大幅升值潛力，則需更謹慎評估。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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