南勢國小 平鎮公寓
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中壢房產達人阿龍 平鎮南勢國小美公寓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：29 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
中豐路南勢二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：20.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.15 坪
- 附屬建物面積：2.47 坪
- 土地面積：4.19 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、重視學區資源或尋求租金回報的購屋者。其最大優勢在於 598 萬的低總價門檻，加上雙套房與智能系統配置，兼具自住舒適度與出租彈性，且位於成熟的南勢國小生活圈。然而，44 年屋齡與無電梯是主要硬傷，銀行貸鑑價與貸款條件需事先確認，且需評估自身對爬樓梯及老舊設施的接受度。若以短期投資或預算導向為主，此標的值得考慮；若追求長期居住舒適度或未來大幅升值潛力，則需更謹慎評估。
問與答
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中信房屋 平鎮南勢重劃 加盟店
經紀業名稱: 鑫聖地產企業
證號: (114)登字第499626號
您好：
我是中信房屋平鎮南勢重劃加盟店「鑫聖地產企業」中壢房產達人-胡智凱（阿龍），主要服務南勢重劃區及周邊市場。
過去從事業務工作 11 年，重視的是站在客戶立場，提供清楚資訊、風險說明與合適建議，而不是單純促成交易。房地產關係到資產規劃與生活品質，更需要專業與誠信。
目前服務項目包含：
• 市場行情估價與貸款評估
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