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台南房地小賢 安平極境/大面寬三車電梯明亮藝樹風豪墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6380 萬
- 參考單價：37.09 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
建平十一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 3廳 8衛 7陽台 2廚房
- 總坪數：172.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：144.93 坪
- 附屬建物面積：27.08 坪
- 土地面積：61.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
推薦指數：適合特定族群
這棟位於安平建平十一街的豪墅，總價約 6380 萬元，單價近 37.1 萬，屬於高總價門檻的住宅。從買房者角度來看，此物件是否值得購買，取決於您的家庭結構與長期持有意願。
值得購買的理由： 若您擁有充裕預算且家庭成員眾多，此物件提供的8 房配置與私人電梯，能完美解決大宅居住與隱私需求。建築採筏式基礎加基樁，在地震多發的台南提供了極佳的安全感。此外，附設的私人泳池與大面寬庭院，極少見於同價位競品，能顯著提升生活質感與休閒價值。
需斟酌的關鍵點： 購屋前必須評估自身對於高維護成本的承受度，泳池與大樓的保養非一蹴可幾。同時，建議委請專業驗屋師確認屋齡 16 年的實際狀況，並核實「庭院式車位」的產權登記狀況。若您尋找的是高流動性的投資品，此物件可能因價格過高與特殊性而流動較慢；但若旨在打造終身居所或家族資產，其居住價值與地段優勢則相當具有吸引力。
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經紀業名稱: 誠家不動產仲介社
證號: (114)南市字第01074號
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