神岡買屋 / 神岡買房 - 台中找房首選｜神岡幸福城｜孝親3＋1房寧靜社區車庫停車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1650 萬~~1560 萬
參考單價：34.86 萬/坪
地址：台中市神岡區大富路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：幸福城NO3
格局： 4房(室) 3廳 3衛
總坪數：44.75 坪 (不含車位面積)
主建物面積：41.06 坪
附屬建物面積：3.69 坪
土地面積：22.02 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：車庫停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視家庭結構與生活品質的購屋者來說，具備相當高的購買價值。

主要理由如下：

解決痛點明確：屋內「一樓孝親房」設計是此物件最大的亮點，對於有長輩同住或未來需照顧長輩的家庭而言，大幅降低了生活摩擦成本，符合長期自住的需求。
實用性與便利性：3 年屋齡代表房屋結構與設備尚佳，能節省大量整修時間與金錢；搭配自家車庫與 3 間衛浴，有效提升了多人口家庭的生活效率。
性價比評估：雖然位於神岡區而非市中心，但 1650 萬總價換取 44 坪以上大空間與透天厝的私密性，在台中都會區外緣算是合理的投資與居住選擇。

建議：若您工作地點不須每日往返台中市中心核心區，或是可接受約 15 至 20 分鐘的車程通勤，此物件是值得優先看屋的目標。建議實地確認樓梯是否平緩或有無加裝電梯空間，並確認社區停車位對訪客的友善度，以確保長久居住的舒適性。

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