東勢買屋 / 東勢買房 - 台中找房首選｜東勢大廈｜正東關路｜免整理三房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1098 萬~~1078 萬
參考單價：18.35 萬/坪
地址：台中市東勢區東勢地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：東勢大廈
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：58.75 坪 (不含車位面積)
主建物面積：29.62 坪
附屬建物面積：3.4 坪
共同使用：25.73 坪
樓別/樓高： 7樓 / 15樓
屋齡：20 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2230 元/月
鄰近學校：新盛國小、東勢國中、東勢高工
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件在東勢區屬於高單價、大坪數的類型，適合在當地工作、就學或尋求低密度社區環境的買家。

值得購買的理由：

實用性高：58.75 坪的空間搭配 3 房 2 廳、2 衛及雙陽台，居住舒適度極佳，且一層兩戶隱私性強。
生活機能成熟：鄰近學校、社區管理完善且管理費低廉，長期持有成本相對可控。
停車便利：提供坡道平面車位且容量大，解決了停車難題。

購買前建議： 由於屋齡 18 年，建議買房者在簽約前務必進行房屋實體鑑價與結構檢查，確認防水、牆壁及公共設施狀況。同時，務必與仲介確認「車位」的價格與權屬歸屬，避免後續產生糾紛。若您重視生活品質與空間寬敞度，且能接受通勤距離，這是一筆值得考慮的交易。

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黃靜文(仲介，收取服務費)

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