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大里買屋推薦 霧峰樹仁商圈雙車別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1850 萬
- 參考單價：28.09 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
樹仁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：65.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60.48 坪
- 附屬建物面積：5.39 坪
- 土地面積：25.51 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 4樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：車庫停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：霧峰國小、霧峰國中、明台高中、霧峰農工、亞洲大學
鄰近公園：阿罩霧公園、霧峰林家宮保地園區
生活機能：霧峰市場.霧峰黃昏市場
附近交通：國3、74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：霧峰國小、霧峰國中、明台高中、霧峰農工、亞洲大學
鄰近公園：阿罩霧公園、霧峰林家宮保地園區
生活機能：霧峰市場.霧峰黃昏市場
附近交通：國3、74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：推薦考慮，但需釐清法律風險
此物件對於多代同堂的家庭或長期投資收租者而言，具有高度吸引力。其主要價值在於「樹仁商圈的黃金地段」與「寬敞的六房格局」，能滿足大家庭居住或將房間出租給學生的需求，且鄰近交通樞紐，通勤優勢明顯。
然而，屋齡 29 年與增建五樓是購買前必須釐清的重點。建議您務必先請專業工務人員查核增建部分的合法性，並確認銀行貸款成數與條件，再進行決策。若能確認建物無法律瑕疵且預算允許整修，這將是一筆性價比極高的資產。
問與答
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陳蓉憙(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蓉憙 花花
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-192080
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第483556號
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