桃園中路房價民光東路  桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園中路房價巴黎名門稀有大三房+平面車位釋出

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1468 萬 (含車位價)
參考單價：29.23 萬/坪
地址：桃園市桃園區民光東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：巴黎名門
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：50.227 坪 (包含車位面積)
主建物面積：26.932 坪
附屬建物面積：3.397 坪
共同使用：19.898 坪
車位坪數：10.509 坪
樓別/樓高： 12樓 / 13樓
屋齡：24 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3776 元/月
鄰近學校：大業國小/大有國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這是一套非常適合重視學區資源與家庭居住空間的購屋者。最大的賣點在於高樓層的視野優勢、方正採光的空間格局，以及包含車位的總坪數優勢，能滿足多人口家庭的長期需求。雖然屋齡 24 年意味著後續維護成本需納入考量，但考慮到其位於中路學區核心且總價包含車位，性價比尚可。

購買建議： 若您具備足夠的購屋預算，且願意投入一筆預算進行室內裝潢更新，此物件值得列入考量。特別是在目前利率環境下，建議優先確認該屋的管理維護狀況與管線安全，並就總價進行適度議價，以降低購置老屋的風險。

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