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原川淨。高樓視野。首購3房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.4 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
榮濱路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：原川淨
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.751 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 11樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族或預算有限但追求空間品質的買家來說，是非常值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 性價比極高：含車位的 40 多坪三房格局，總價控制在 1200 萬以內，在當今市場中屬於高 CP 值，能有效降低購屋門檻。
- 居住機能完善：高樓層視野開闊、採光通風佳，加上低公設與完善的警衛管理，能提供高品質的居家體驗。
- 生活便利：緊鄰運動公園與市場，生活機能成熟，適合喜歡低調、安靜居住環境的家庭。
建議： 若您工作的地點距離此地交通便利，且不對頂級學區有強烈需求，此物件是相當穩健的自住選擇。建議實地看房時，確認屋齡與車位動線是否符合個人使用習慣。
問與答
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