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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：460 萬
- 參考單價：9.79 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
安樂路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47 坪
- 土地面積：26 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得列入觀望名單，需視檢修狀況決定
主要理由： 這筆物件最大的賣點在於**「低單價換得大空間與土地」**。對於預算有限卻亟需擁有土地產權，或是有大家庭（如三代同堂）居住需求的買方來說，這是一個性價比極高的選擇。安樂路一段的地理位置在生活機能與就醫便利性上相當優異，且擁有天然瓦斯與機車通行權，生活便利性不虞匱乏。
然而，40 年的屋齡是必須面對的挑戰。建議您在決定購買前，務必聘請專業技師進行詳細的房屋檢測，確認結構安全、防水與管線狀況，並預留一筆翻修預算。此外，由於有多家仲介聯賣，請您主動告知優先聯繫方式，避免過多騷擾。若經過檢測確認房屋主體結構無重大隱憂，這將是一筆具保值潛力的資產。
問與答
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