泰山區辭修路公寓 5
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1008 萬
- 參考單價：33.6 萬/坪
- 地址：
新北市
泰山區
辭修路 36巷 78弄 5號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：新北 法院 【114喜122824 李OO】
- 法院別：新北 法院
- 投標日：115/5/15
- 保證金：202 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：30 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.46 坪
- 附屬建物面積：4.54 坪
- 土地面積：8.55 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定預算與需求的購屋者
此物件值得考慮，但需視買房者自身條件而定。
主要理由如下：
- 性價比高：對於預算有限、但需要較大人格空間（30 坪）的購屋者，或願意投入資金進行裝修的投資客而言，此價格具備吸引力。
- 流程有保障：透過專業法拍房仲協助處理產權與點交問題，能有效降低法拍屋常見的複雜風險。
- 關鍵考量點：由於屋齡過老且為頂樓無電梯，不建議高齡者或行動不便者購買，未來轉手難度可能較高。
若您的購屋目標是自住且年輕力壯，或是投資出租，此物件在價格上具備優勢；但若您計畫長期持有且不希望承擔老屋修繕風險，則需謹慎評估。建議先實際勘點房屋狀況，確認無嚴重漏水或結構問題後再行決定。
問與答
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房仲電話：0936-033522
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
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